Взыскание неустойки с застройщика

26 июня 2016 года я подписала акт приёма-передачи квартиры. Согласно договора долевого строительства застройщик обязан был передать квартиру не позднее 1 квартала 2016 года. Я обратилась с претензией о выплате неустойки. Получен отказ от застройщика в связи с тем, что в акте приёма-передачи я подтвердила, что претензий по срокам передачи квартиры не имею. Правомерен ли их отказ?
Ответ юриста: 
Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В случае нарушения срока застройщик уплачивает неустойку (пени). Так как такое право установлено именно законом, то оно не может быть чем-либо ограничено.