Долевое участие в строительстве квартиры

Принять участие в долевом строительстве квартиры – это значит приобрести квартиру у застройщика на начальном этапе строительства, когда стоимость квадратного метра намного ниже, чем в уже готовом многоэтажном доме. Это самый небезопасный вариант покупки собственного жилья, однако, он может принести и неплохую прибыль.

Условия долевого участия в строительстве квартиры:
1. Конкретный объект по договору. В договоре обязательно прописывается количество квадратных метров, которыми после постройки жилого дома будет владеть участник долевого строительства.
2. Срок передачи объекта договора.

Участие в долевом строительстве квартир
Строительство, как правило, длится больше указанного срока. Даже в самом лучшем варианте покупатель, вложивший деньги в постройку многоэтажного дома, будет отмечать новоселье в новой квартире через несколько лет.
Во время строительства всегда возникают проблемы. Конфликты с подрядчиками, несоответствие нормам, финансовый кризис, человеческий фактор – какое-либо препятствие обязательно возникнет. Продажу долевого участия в строительстве квартиры можно осуществить только с согласия компании-застройщика.

Что нужно сделать перед участием?
Такая форма инвестиционной деятельности уже многие годы остаётся выгодным способом приобретения собственного жилья. Подобные сделки считаются очень рискованными. И если вы не желаете быть обманутым, перед участием в проекте надо подстраховаться заранее.
Возможно, компания застройщик предложит вам своего юриста и уже подготовленный договор. Подписывать его или самостоятельно анализировать нежелательно, поскольку человек без юридического образования и опыта в проведении подобных сделок, не сможет вникнуть во все тонкости документа.
Какие права и обязанности у вас есть? Как продать квартиру при долевом участии в строительстве? Как грамотно составить договор? На эти, и любые другие возникшие вопросы, подобно ответят юристы бюро «Бондаренко и партнёры».

Данная статья подготовлена исключительно в информационных целях и не является юридической консультацией. Хотите узнать как решить именно вашу проблему - запишитесь на консультацию к юристу. Стоимость 2 500 рублей.

Дата публикации 10.02.2016