Когда ошибки Росреестра исправляют через суд?

Кадастровая ошибка может, например, помешать поставить земельный участок на кадастровый учёт. Какие ошибки Росреестра можно исправить самостоятельно, а какие - в судебном порядке?
Ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» содержит правила исправления ошибок в Росреестре:

Если ошибка носит технический характер, то её можно исправить самостоятельно.
Например, при несоответствии между сведениями в реестре и исходными документами. Данные исправляют в течение 3 рабочих дней.
Например, при ошибке в первоначальных документах, изменения внесут в течение 5 рабочих дней.

Когда ошибка Росреестра исправляется через суд?
Ситуации описаны в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:
- собственник не согласен с итогами межевания участка;
- границы участка пересекают границы другого участка;
- есть спор в отношении смежной границы двух участков земли.
Реестровую ошибку в судебном порядке могут исправить не только по заявлению собственника, но и Росреестра.

Данная статья подготовлена исключительно в информационных целях и не является юридической консультацией. Хотите узнать как решить именно вашу проблему - запишитесь на консультацию к юристу по недвижимости. Стоимость 2 500 рублей.

Дата публикации 13.11.2017